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基本信息：

占大地积：约18681㎡

总建筑面积：约71003㎡

地上建筑面积：约46703㎡

容积率：2.5

绿化率：30%

楼栋数：9栋

总户数：382套（现房86套，期房296套）

楼栋层数：7-18层

交房时刻：展望2025年10月

户型：建面约100㎡，132㎡、134㎡、136㎡、137㎡

单价：现房约83000元/㎡

委用轨范：精装

斥地公司：三元嘉业（北京首农食物集团成员企业）

建筑联想公司：汇张想建筑联想事务所（上海）

景不雅联想公司：笛东盘算推算联想

施工确立公司：中建三局

工程监理公司：北京逸群工程

物业公司：绿城作事

物业费：6.98元/㎡

车位配比：1:1.2

1.练习朝青 CBD交织之心

情势择址朝青板块，位于国贸CBD、望京CBD、副中心运河CBD放射圈交织的黄金居住带，约20-30分钟可直达三大CBD中枢，拥享20年城市精华资源积淀，居住价值与钞票价值均难以复刻，素为北京东部外洋精英家庭所争赏的改善之地。

比年朝青板块地盘供应量极为稀有，玺悦向阳地方地块2022年诱导14家房企竞价，热度可见一斑。与向阳区其他新增供地的发展近况比拟，朝青是独一高度练习、所见即所得的价值板块，现在情势邻近商场处于价钱倒挂景色，改日充满想象空间。

2.虚耗生态 城市公园环之心

高端居住的选址一定离不开当然的柔润，玺悦向阳位于《北京市2035城市盘算推算》中的“城市公园环”之上，被10座生态主题特点公园环抱，3公里内公园面积超500万正常米，尽头于7个故宫。如斯虚耗的生态配置，放眼全北京亦是独树一帜，且区域改日会持续延续高端盘算推算定位。

走路即至：常营马拉松体育公园（北京市区少有的半马体育公园）、黄渠公园、京城戏班；

骑行3公里可至：东坝境界公园（北京最大境界公园，约就是3个故宫）、京城槐园、叠泉乡村俱乐部、五里桥公园、京城丛林公园、欣喜思界公园、兴会公园。

3.向阳北路 先锋活命轴之心

向阳北路险些囊括了北京东部城市最高端、开端锋的中枢商圈，国贸、朝外、燕莎、三里屯均在其上，何况串联起11家境区、39家酒店、10家博物馆好意思术馆、30家文创园及文旅街区。玺悦向阳正值位于向阳北路两大营业地想法中点位置，西邻向阳大悦城，东临长楹天街。日常购物可前去一街之隔的星悦广场，其入驻商户包括fudi仓储会员店、星巴克、肯德基、多乐之日、同仁堂等多个国表里驰名品牌。

4.地铁十站 舒心通勤圈之心

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约200米近拥地铁6号线黄渠站，2站大悦城，6站国贸及三里屯，8站亮马桥，9站望京，10站可笼罩北京中枢责任活命圈，最多只需要换乘一次，合适“十站舒心通勤理念”。

机场二高速-姚家园路、向阳北路、向阳路、京通快速路、管庄路-机场二高速、东四环、东五环、定福庄路、管庄路组成“四横四纵”立体路网，玩忽波及每一处潮水脉搏。

5.智识修养 全龄教师圈之心

CBD功能区加速鼓吹教师外欧化，幼儿园、中小学、高校一应俱全的优质教师圈蔚然成型。

幼儿园：朝花幼儿园（泰福园）、芬爱外洋幼儿园、青苗幼儿园、朔方之星民族幼儿园、定福家园幼儿园、北京忠德双语幼儿园。

小学：北京第二番邦语学院附庸小学、北京陈经纶中学保利小学（南校区）、向阳区第二履行小学管庄校区（低\高部）、中国传媒大学附庸小学。

中学：陈经纶中学（保利分校、民族分校）、北京市第八十中学管庄分校、北京市第二番邦语学院附庸中学（北校区）、北京市第二番邦语学院附庸中学本部（管庄校区）。

私立外洋学校：北京市忠德学校（走路可至）、青苗外洋学校（走路可至）、爱迪外洋学校、赫德外洋学校、凯文外洋学校、东谈主民大学向阳分校。

情势西侧另有一块48班制盘算推算教师用地。

6.全科看护 医疗作事圈之心

twitter 巨臀

距齐门医科大学附庸向阳病院东院区（三甲）约2.3公里。

北京安贞东方病院（三甲，展望2025年插足使用）约4公里。

民航总病院（三级轮廓病院）约4公里。

7.活力朝青 文化纠合地之心

朝青板块受益于“国度文化产业编削履行区”的产业定位，纠合了包括抖音集团等文化传媒、数字内容、创意联想、文化贸易和闲静文娱为支握的高端产业体系，放弃2023年6月，区域内限制以上文化企业已达2512家。而无数产业东谈主口的纠合，也让朝青板块成为多元文化的纠合地。

北京首农食物集团握有三元、八喜、六必居等13个中华老字号、19个北京老字号，与齐门东谈主民的活命日常日夕相伴，深知与家斟酌的一切齐牵动着东谈主最深远的情谊。玺悦向阳秉握“以居为安，潜心精研”的匠造初心，为北京奉献期间东谈主居臻著。

家，是委用咱们身心与情谊的道理之仓。玺悦向阳在研发阶段插足更多想考，面向居住者真实的使用诉求，聘用一种更为质朴的营造方式——体式跟从功能，回来活命本源。

主张让建筑回来本真，用结义的形骸与紧密的工艺，呈现无惧时光的洗练有味。材质择选、细部造型，均以耐久弥新为初志。

三段式结构

构造逻辑褂讪，比例合作，千里稳大气

质感选材

首二层立面选定深灰色石智商挂石材

砖红色墙体暖热和睦，私有香槟银铝板清逸好看

酒店式大堂

双面采光大跨度空间，多场景休憩区域

单位进口

高挺舒心门径，自然石材嵌入

车库大堂

高质呈现，典礼感玄关礼迎归家脚步

四肢一个身处“城市公园环”上的悦质住区，玺悦向阳在园林联想中，更强调大众活命的丰富与私属定制的高等。举座园林景不雅以“艺术丛林”为办法，让活命千里浸在当然实质的享受之中。

「日出·印象」光影游廊

融入印象派巨匠莫奈画作灵感，缔造归家典礼首映礼。社区大堂迎东而坐，与“玺悦向阳”案名呼应，透过大堂金属格栅印入社区，沿着游廊一起归家，穿越典礼中庭，水音灵动相伴，感受被当然包裹的愉悦。

流动会客厅

致意当代主义巨匠姑娘代表作，强调建筑与当然的解放流动感。林下吧台、震动平台，为邻里提供交谈、阅读、赏景的静逸空间。

「丛林树屋」儿童主题乐土

全北京独树一帜的定制化蘑菇岛IP联想，倡导混龄成长理念，0-12岁孩童均可在其中找到适应的玩乐空间。贴心树立婴儿车停放区、儿童洗手台及家长座椅，看护玩忽无忧的成长挂念。

疗愈花坛

散步于杏花林，玩赏季节赐予的好意思好，在花影与清风的围抱中冥想内不雅、疗愈身心。

丛林书吧

为长辈定制的阅读、弈棋、闲聊空间，陶冶梵高画作同款鸢尾花，花香袭东谈主，静逸好意思好。

约350米环形慢跑谈

复合型洞开跑谈，树立起跑区、休息区、冲刺区、慢步区。

内垫与高端跑鞋同品级的双层E-TPU颗粒“爆米花材料”，提供专科级洞开保护。

户型联想专研精英家庭的居住跃升需求，以敞阔门径、丰盈功能、天真动线，关照每一位家庭成员的舒心体验。多种质造界面，将健康眷注融于日常。全屋高品级配置，甄选外洋驰名品牌，为日常活命尊雅以待。

绿城作事夯实“四保四乐”作事体系，勾搭蝉联“中国物业作事百强酣畅度跳跃企业”“业主酣畅度跳跃企业TOP1”等盛誉，为绿城北京西山云庐、北京壹亮马、绿城江南里、绿城上海玫瑰园等多个高端情势定制专属作事。

（现房楼栋散布图）

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